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《传产》产业不动产生意业务,成市场主力

约稿员 财经 2020-09-06 00:01:18 347 1

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「传产」家当不动产生意业务,成市场主力


据最新一季经济部制造业投资及营运统计,客岁第3季制造业国内固定资产增购季增25.5%,年增24.3%,个中电子零组件业局部大型投资计画延续扩建厂房及置办机器设备,为重要孝敬泉源,相干家当接单畅旺动员扩厂强劲需求,外商企业亦接踵来台寻点,家当不动产需求强劲,已跃升为市场生意业务主流。


仲量联行投资部资深副总经理吴瑶华透露表现,瞻望2019年家当不动产市场,预期相干家当仍将延续因接单效应而投入置办或建置高规格科技厂房,北部家当区如有大面积且基地前提优越的物件释出,无论是地皮或既有厂房,预期将成为市场炙手可热的设厂及投资标的,自用厂商设厂更可掌握往年完成获得家当地皮,或获得部分家当释出的既有高规格厂房,以下降建厂的团体时程及本钱,施展家当的综效。

客岁起大型科技业因扩厂需求使家当地皮生意业务案已达数万坪,仲量联行往年第一季已受数家公司托付,估计处罚数笔北部英华地段的家当地皮及高规格科技厂房物件,标的颇具规模,个中以新竹家当区高规格厂房最受注视,标的建物面积约20,000坪,合适各范例科技业进驻。新竹家当区家当地皮价钱,经由近三年修正后,现在单坪价钱约落在16~18万元,此时恰是购地建厂的极佳时点。

台商回流扩厂局部以电子零组件业和电脑及周边家当为主,选址重要集中于北部科技园区、桃园龟山、中坜家当区和新竹家当区等。依据内政部地政司近来一期宣布的都会地价指数,桃园市团体家当地价指数上涨0.27%、新竹县团体家当地价指数上涨0.8%,回响反映局部厂商有扩厂计画,家当用地需求增添,动员地区家当地价上涨。桃园市又以观音区、杨梅区、龟山区、中坜区,和新竹县的新竹家当区为厂商扩厂选点之热区,主由于受益于家当群聚效益,且上述地区具有交通上风。

(时报资讯)



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  • 2020-09-06 00:01:18

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