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【传产】空店税?!李同荣:柯P别错装叶克膜

约稿员 财经 2020-06-21 00:00:27 404 1

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【传产】空店税?!李同荣:柯P别错装叶克膜


台湾东区商圈空置率越来越高,房主揹上骂名,北市府也将慎重考虑征收“空店税”。房产专家李同荣直指,东区商圈生长拯救计划,不克不及靠学术,也不克不及靠医术,更不克不及靠税制!若市府提出不切实际的学术理论一定会误事,如同在未弥留的病人错装叶克膜也会误人,错用空店税制救商圈不但是误事误人且加快商圈消灭沈沦。

李同荣说出,若市店府征收空店税的效果将有两种严重后果,1.商圈够强,房主转嫁,空置率更高;2.商圈太弱,短租特卖会流行,商圈加快消灭。


李同荣指出,要拯救东区商圈不克不及治果(空置率),要能治因,并提出三大拯救东区商圈的良方:

1.商圈要从新立异定位,聚焦主题:西门町已很明白界说平价的休闲旅行文娱消费市场,信义计划区也明白定位以101为主轴的高价百货购物群集商场,东区商圈总要在吃喝玩乐与购物型态找出活化元素。

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2.合营主题商圈定位,举行立异运动,让人进得来:高雄都市行销值得借镜,以爱河为主轴生长恋爱产业链,赓续的举行运动行销都市特征。台北市府应该在东区挑选恰当广场,或在巷弄间拓荒徒步区,合营商圈定位,按期举行立异运动,以具有特征的商圈诱因,吸收人潮进来。

3.大巨蛋要活化东区商圈,不要变成东区大毒瘤:大巨蛋题目迁延多时,再不处理就会成为东区大毒瘤,更使得东区商圈的再生发生停滞,商圈不克不及活化,大巨蛋题目不处理,天然缺少了焚烧的重要动能。

李同荣再度强调,东区商圈生长的拯救计划,不克不及靠学术,也不克不及靠医术,更不克不及靠税制,若市府提出不切实际的学术理论一定会误事,只要真正找出东区商圈阑珊的核心题目,并提出准确有用的处理计划,才是都市管理的最高指导方针。

(时报资讯)



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评论

精彩评论
  • 2020-06-21 00:00:27

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