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滨州二手房信息:十大屋苑周末20宗 个半月最旺

约稿员 财经 2020-12-05 17:17:47 24 0

【明报专讯】业主连续减价,二手交投于复活节长假回升。署理统计,十大屋苑4日长假共录27宗成交,其中周末两天已录20宗,按周升1.9倍,为近6周、即约1个月半来最旺。十大屋苑以沙田第一城成交量最高,4日共录5宗成交。鸭脷洲海怡半岛则有投资者看淡后市,减价沽货离场,并为屋苑相隔2个月后再现两房户跌穿800万元成交。

复活节4日长假共27宗成交

中原首席分区营业司理卢镜豪示意,海怡半岛31座中层C室,适用面积536方呎,属2房距离,原业主将单元作收租,单元交吉后,于本月叫价850万元放盘,经议价后,新近减价52万元或6%,最新以798万元获新买家承接,实呎14,888元。单元原业主于2012年以500万元购入,持货8年,帐赚298万元或约60%。上述成交为屋苑自今年2月初以来,再度失守800万元关口,那时一个位于2座中层C室的2房单元以790万元易手。

海怡两房两月来再跌穿800万

另外,在限聚令下,睇楼流动虽受阻,但仍无损部门买家入市意欲,其中将军澳4日假期内共录约45宗成交,占本月约半个月100宗的45%。香港置业助理分区董事刘浩勤示意,区内成交量于长假期增添,其中维景湾畔本月暂录4宗成交,平均实呎1.7万元,最新一宗为2座中层D室,适用781方呎,3房套距离,原业主最初叫价1550万元放盘,累减160万元或10%后,最新以1390万元成交,实呎17,798元。原业主2005年11月559万元购入,持货逾14年,帐面赢利831万元或约1.5倍。

将军澳半月百成交 4天长假占45宗

此外,九龙毕架山花园新录得一宗低市价成交。市场新闻示意,单元为毕架山花园2座极高层C室,适用844方呎,3房套距离,以1280万元成交,实呎15,166元,成交价较市价低约8%。原业主于1993年以478万元购入,持货27年,帐面赢利802万元或约1.7倍。

相关字词﹕毕架山花园 维景湾畔 将军澳 十大屋苑 海怡半岛


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