首页 热点正文

www.px111.net:北台今年危老建案 估逾300亿

约稿员 热点 2020-07-11 09:10:54 46 0
危老案上半年「盛河八方」等五个显示「叫好又叫座」的新案,纷纷宣告名誉完销。

住展杂志最新统计指出,北台湾上半年危老建案总推案量已达162亿,下半年还会有不少指标案陆续推出,预计北台湾整年开卖的危老建案数目上看30个,整年总案量可望跨越300亿,较去年增逾两倍。

销售率显著高于一样平常建案

住展杂志研发长何世昌示意,危老建案热卖有两个参考指标,第一,今年已公然的危老建案平均销售率达55%,远高于一样平常建案;第二、完销比率跨越三成也高于一样平常建案平均值。由于多数危老建案位在都市闹区,区段条件优良,且由于田主分回户比例较高,建商相对可售户数较少,完销速率也较快。

住展以为,危老开发变数低、容积奖励项目明确、开发时程较短等优势,预期危老建案推案量将一起增进。凭据住展统计,近三年危老推案量年年创高,今年上半年危老建案达16个、总金额约162亿,建案数目比去年激增45%,推案量则比去年增添67亿、增幅近七成。

何世昌示意,危老重修因给予最高40%的高额容积奖励,又毋需经由都审,开发时程较短,赢利也可望快速入袋,堪称房地产最强炼金术,对老屋所有权人、开发商都具吸引力,已成为建商努力投入的开发模式,未来推案数与案量甚至有机遇逾越都更,跃居为推案的新主流。

号称房地产最强炼金术

住展观察,北台湾上半年开卖的危老建案以台北市达132.5亿元最多,其次为新北市28亿,新竹市约1.7亿,桃园则暂时挂「蛋」。在销售显示上,危老案普遍「叫好又叫座」,平均销售率55%高于一样平常建案,光是完销的危老案就有五个,包罗大同「三丰长安汇」、中山「连云台北学」、大安「在壹起」、内湖「大道东」、三重「盛河八方」,完销比率逾三成,高于一样平常建案平均值。

进入下半年,不少危老指标案将陆续登场,包罗南京东路五段「中国建设馥敦饭馆危老案」、新店「合环建设永新街危老案」等,预计今年开卖的新案将有30个,整年总案量跨越300亿,发展幅度可观。

,

联博统计接口

www.326681.com采用以太坊区块链高度哈希值作为统计数据,联博以太坊统计数据开源、公平、无任何作弊可能性。联博统计免费提供API接口,支持多语言接入。

版权声明

本文仅代表作者观点,
不代表本站掌赢网络的立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

评论

好文推荐

站点信息

  • 文章总数:2583
  • 页面总数:0
  • 分类总数:16
  • 标签总数:690
  • 评论总数:453
  • 浏览总数:729681