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allbetgmaing手机版下载:广州已过万重山

约稿员 财经 2020-06-09 14:14:37 82 0
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作者 | 南风窗常务副主编 谭保罗


2020年第一季度,在疫情打击下,四大一线都会北上广深也没能独善其身,都会经济全都泛起了不小的下行,四座都会GDP平均增速为-6.675%。

 

只管略好于天下-6.8%的增速,但依然要引起重视,由于一线都会经济作为中国经济的焦点发动机,它们事关大局。

 

从某种意义上讲,中国一线都会早已逾越所谓“区域辐射”之类的角色,它们深度嵌入全球产业链的空间系统,并崛起为全球性的生产要素设置平台,其运行状态关系到整个国民经济的稳固和国家的全球竞争力。因此,尽快推动一线都会苏醒的事情,绝对不能等闲视之。

 

在四大一线都会之中,广州的苏醒出现出了异常强劲的势头。一个数据值得关注:


一季度空置率最高的是深圳,到达24.6%,其次是上海21%,北京13.8%,广州仅为5.2%(数据泉源:戴德梁行)


2020年第一季度,广州的写字楼空置率在一线都会中最低。此外,广州也是一线都会中唯一空置率下降的都会。


广州,发生了什么?



空置率与就业

对空置率的高与低,常见的剖析是,除了宏观上的供求决议之外,在需求侧,它与都会的产业结构密切相关。

 

作为千年商都,广州的产业结构以传统商贸为主,而其他一线都会的金融业体量更大。由于2017年年底羁系层启动去杠杆,P2P等遭受重创,以是金融业“野蛮生长”的都会泛起了高空置率。而广州的传统商贸谋划稳健,抗风险能力强,以是空置率低。

 

这种看法有一定原理,但并非问题所有。由于,差不多与去杠杆同时,中美商业博弈也同期发作,作为传统的外贸大市,广州传统商贸遭受的打击也可想而知,但广州为何稳住了阵脚?


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