九江导航：旺角地爆冷 小发展商每呎7710元投得

旺角地爆冷 小生长商每呎7710元投得

2020-04-29 14:26:02 大公报作者：大公报

字号

放大

尺度

分享 图：展光以4.6亿的最高价中标，夺得豉油街土地   【大公报讯】全球经济可能步入萧条。从本月刚售出的3幅市区住宅地成交价，已窥见生长商对后市取态极为审慎，其中有多达27份标书竞争的旺角豉油街商住细地，由小型建材商健联生长或有关人士，击退多家大生长商，以每呎楼面地价7710元投得，低于预期下限。   业界于今年头对该地的每呎楼面地价估值均跨越1万元，然当月初政府以超低价售出四周一幅蚊型商住地后，业界已调低上周五截标的豉油街土地地价约15%至20%，约值4.8亿至6亿元。   此地虽吸引27家生长商以独资或财团方式入标，但包罗长实（01113）、会德丰地产、信置（00083）伙招商局置地、万科、越秀地产、佳兆业等内陆及内地实力雄厚大生长商均战败而回。地政总署宣布，该地由展光有限公司以4.6718亿元的最高价中标，即较最新上下限估值低约22%及3%。   据公司注册处资料显示，展光的董事是黄宝恋，是健联生长相关人士。健联十多年前曾投得西贡对面海细地，建成涛苑；又曾于市场作物业生意投资。   市场泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚以为，政府月初每呎楼面超低呎价3500多元售出的另一幅旺角地，而华懋上周以每呎楼面地价8700多元投得市建局深水埗东京街项目，以及是次豉油街地，3幅土地均以偏低价钱成交，反映生长商对后市看法极为守旧。   华坊谘询评估资深董事梁沛泓示意，多家中至大型生长商均有争取此地，然地价仍偏低，且反映大生长商对未来经济及楼市走势，较诸小型生长商更为审慎，短期内地价或再跌10%以上。   责任编辑：赵逸,

Sunbet

www.0379st.com信誉来自于每一位客户的口碑,Sunbet贴心的服务,让你尊享贵宾通道,秒速提现,秒速到账,同行业中体验最佳。